北京四合锦绣置业有限公司

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【四合院出售】故宫南池子带大院子,带大露台,精装独栋!
类型: 四合院
占地面积: 660㎡
所在地: 东城区
价格: 1.7亿
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基础信息:

格局:三层独栋+两层独栋+院落+露台+地下

占地:660㎡

房本:637.83㎡

报价:1.7亿

产权:三个房本,1个产权人,双证齐全,出让金已缴纳(出让截止日期2073年9月11日)

院落状态:现空置

交通:门口和院内均可停三辆车,100米处有大型地下停车场,胡同宽,近主街,进出车便利

看房:提前2天约

推荐理由:

1.南池子区域,位置佳,靠近故宫、景山,环境干净整洁,有文化价值。

本院原为多尔衮行宫的一部分,具有深厚的文化价值。

        本院位于南池子区域,始建于明代永乐年间,与紫禁城同龄,又名皇城东苑。1644年清军入关,统领数十万清军铁骑的是年仅32岁的多尔衮。入关后,多尔衮迎顺治帝来京并定都北京,顺治帝年幼,军国大权均由多尔衮一人独揽,称摄政王。多尔衮就居住于睿亲王府邸中,也就是本区域。由于多尔衮特殊的政治地位,其府邸"金碧辉煌,雕镂奇异",规制之高远非其他王府可比。府门前终日车水马龙,实际上已成为当时国家的实际政治权力中心。

古建专家介绍,这样典型的满族风格文物建筑在北京就这一处,1984年即被确定为北京市重点文物保护单位。本院原为旧多尔衮行宫的一部分,现为私人住宅。

2.交通非常方便

1)门口和院内可停3辆车。

      本区域胡同都比较宽,进车很方便,本院为两条宽胡同交汇处, 胡同里有不少公共车位,本院至少停6辆车

2)出门有24小时大型地下停车场。

      本院出门即有大型停车场,停车场车位非常充足,165个车位,24小时营业,可月租年租。

3.周边无高层和嫌恶设施。

1)坐北朝南,南入户,本院为新翻建小洋楼,格局规整,院落方正无缺角。

2)层高较高,内部豪装会所,可拎包入住可办公可做会所,有地暖,通燃气(二环内90%的院子都不能通燃气)

3)带80平左右地下室在产权证里,出让截止日期2053年9月11日。

4.产权清晰,双证齐全,出让金已交,随时交易,全力配合。


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